積水ハウスは、高い省エネ性能を持つ賃貸マンション「プライムメゾン品川」を14年1月に竣工する。同社が推し進める環境配慮型住宅ブランド「グリーンファースト」の賃貸マンションで、太陽光発電や蓄電池など最新の環境設備を導入した。
太陽光発電10kwで発電した電力を共用部で利用し、余剰分は4・65kwの蓄電池に充電する。共用部および各住戸の照明にLEDを採用したほか、潜熱回収型高効率給湯器「エコジョーズ」や節水効果の高い水栓などを採用して省エネ効果を高める。ハード部分は次世代省エネ基準をクリアする高断熱仕様で窓ガラスには断熱複層ガラスを採用して快適な室内環境も実現する。CO2排出削減量は90年比50%となる。
住戸プランは22平方メートルのワンルームから55平方メートルのメゾネット2LDKまで21タイプを用意。4階には間口約10メートルの1LDK(32~38平方メートル)を設けており、ルーフバルコニーを緑化することで、上層階でも緑のある環境を得られる。
緑化は同社が提案する「5本の樹」計画に基づき、在来樹種を中心にする。中廊下の端部を緑化して開放感を演出、沿道部分や1階エントランスを壁面緑化して「潤い」を提案する。
【物件概要】交通=京浜急行北品川駅徒歩3分▽敷地面積972平方メートル、延べ床面積2289平方メートル▽鉄筋コンクリート6階建て▽総戸数49戸