ジョーンズラングラサール（ＪＬＬ）がまとめた１２年第１四半期の不動産レポートによると、東京のＡグレードビルの坪当たり賃料は２万７００５円で、前期比０・９％下落した。下落は１６・四半期連続となったものの、下落率は４・四半期続けて１％を下回った。空室率は３・４％で、前期の３・６％から低下。割安な賃料で供給される新築ビルの需要は底堅く、１２年下期には賃料も回復に向かうと予想した。

　大阪のＡグレードビルの賃料は１万８８０円で０・４％下落した。空室率は１・６ポイント減の５・１％。表面上の賃料はほぼ横ばい推移しているものの、フリーレントが依然増加傾向にあることや、１３年の大量供給を控えた借り控えなどにより、市場回復までにはまだ時間を要すると見ている。