東日本レインズが発表した８月の首都圏中古マンション成約件数は、前年同月比５・０％減となる２０６７件と４カ月連続の前年割れだった。

　例年流通量が減少するが、今年は好調だった昨年の反動から前年を割り込んだ。

　都県別では、昨年取引が好調だった東京・千葉で前年実績を下回った一方、埼玉・神奈川では対前年同月比で増えるなど明暗が分かれた。

　１平方メートル当たりの成約価格は全都県で上昇。首都圏平均は８カ月連続で前年を上回っている。価格に割高感があることも成約減の一因と見られる。　新規売出しを示す新規登録件数は14・７％増と２００８年９月以来の２ケタ増となった。全体の在庫件数も２カ月連続で前年を上回るなど売り物件が増えている。

■８月データ
【成約件数】
首都圏２０６７件（前年同月比５・０％減）、東京都９１２件（同11・９％減）、神奈川県５８３件（同７・０％増）、埼玉県２７６件（同９・１％増）、千葉県２９６件（同13・５％減）

【１平方メートル当たりの成約単価】
首都圏39・45万円（同２・６％増）、東京都52・77万円（同４・２％増）、神奈川県35・68万円（同２・３％増）、埼玉県24・８８万円（同８・０％増）、千葉県24・37万円（同４・７％増）