不動産経済研究所が9月14日に発表した８月の首都圏マンション市場動向によると、発売戸数は前年に比べて18.5パーセント増加して２２６８戸となり、７カ月連続で前年実績を上回った。契約率は74.8パーセント。70パーセントは８カ月連続で上回った。

　エリア別でみると、都区部が982戸（全体比43.3パーセント）、都下152戸（6.7パーセント）、神奈川県640戸（28.2パーセント）、埼玉県341戸（15パーセント）、千葉県153戸（6.7パーセント）となり、東京のシェアは50パーセントだった。地域別でみた契約率は、都区部75.8パーセント、都下77パーセント、神奈川県77.2パーセント、埼玉県64.8パーセント、千葉県79.1パーセント。

　販売価格は１戸当たり4424万円で、前年比2.5％上昇。都区部は5185万円で前月に比べて1.4ポンイト、前年同月比で4.2ポイントそれぞれアップした。

　マンション販売在庫数は5025戸で、前月比381戸減となり、在庫調整が進んでいる。９月の発売戸数は3500戸前後を見込んでいる。

　近畿圏のマンション動向は、発売が1684戸で前年同月比59.3パーセント増えた。契約率は75.2パーセントとなり、５カ月連続で70パーセントを超えた。１戸当たりの価格は3810万円だった。在庫数は、前月末に比べて237戸減少して3810戸。９カ月連続で在庫が減っている。