首都圏の中古マンション流通量が増加に転じていることが（財）東日本不動産流通機構が発表したレインズ登録データから明らかになった。

　５月の新規登録件数は前年同月比６・６％増となる１万１２７８件で２カ月連続の増加。景気悪化で流通量が激減した昨年から環境は一変している。

　５月の登録数は、需要のボリュームが大きい東京都（前年同月比９・４％増）と神奈川県（同７・６％増）で平均を上回っている。

　売り物件不足は着実に解消に向かっているが、不動産市場が好調だった07年５月（１万４６６４件）の流通数に比べるとなお低い水準にとどまっている。

　１平方メートルあたりの売出価格は同６・０％増の46万１３００円と５カ月連続で増加。同２・９％増となった成約価格も５カ月連続で増加するなど価格は上昇基調にある。

　一方、成約件数は同４・８％減の２５２２件と２カ月ぶりに減少に転じた。東京都は同９・８％減とこの１年間で最大の下落幅となった。