三菱地所、日本土地建物、大和ハウス工業、平和不動産などが共同で手掛けてきた「新宿六丁目Ｎ街区計画（業務棟）」の概要がこのほどまとまった。Ｎ街区は事業者が出資するＳＰＣが賃貸オフィスビル「新宿イーストサイドスクエア」を建設する。

　約2.6haの敷地に20階地下2階建て延べ17万274平方メートルを開発。地下１階～地上１階の一部が商業施設、１階～20階がオフィスビルになる。基準階の有効面積は1800坪で、天井高が2850ミリとなり、ほぼ無柱空間にする。地下鉄の東新宿駅に直結する。環境対応としてＬｏｗ－Ｅ複層ガラスや電動ブラインドなどを採用し、二酸化炭素（ＣＯ2）排出量を25％削減する仕様にし、約１万7000平方メートルの面積を持つ外構空間の約36％を緑化する。2012年４月に竣工する。

　隣接する「新宿六丁目Ｓ街区」には、三菱地所が出資するＳＰＣが761戸の賃貸マンションを開発する。32階地下１階建て延べ７万5889平方メートルで、高さ112メートルのタワー型賃貸マンション「パークハビオ新宿イーストタワー」が2011年12月下旬に誕生する。間取りはスタジオタイプ、１ＬＤＫ、１ＬＤＫ＋Ｄ、２ＬＤＫで、専有面積が37～124平方メートルを計画している。

　居住者専用の展望プールやジャグジー、ジム、ゴルフレンジ、サウナ、温浴施設、ラウンジといった共用施設を設けるほか、コンシェルジュデスクの配置やクリーニングサービスなどを提供して上質感を押し出す。パークハビオシリーズは04年から展開しており、同物件で24物件目。

　Ｎ街区とＳ街区を合わせた総称は「新宿イーストサイドスクエア」に決定した。