お金を借りたい人と貸したい人をインターネット上で仲介するサービスを提供しているｍａｎｅｏ（＝マネオ、東京都千代田区、妹尾賢俊社長）は10日から、アーキネット（東京都渋谷区）が提供するコーポラティブハウス方式による住居づくりの上棟資金調達にソーシャルレンディング（個人間融資）を活用したオークション（貸付募集）を開催する。

　コーポラティブハウス方式の住居づくりの資金調達が厳しい中、マネオのスキームを用いて柔軟な資金調達ができる点を売りにする。それに伴い準備サイトもオープン。今回、東京23区内の城西地区に住居を建設中の10世帯の建設費用をオークション開催し、資金を貸し付けたい個人から計1750万円の調達を目指す。

　貸し手は４万円から参加でき、税引き前５％の投資利益が得られるのがメリット。借り手は187日の短期借入に対し年利6％。マネオでは、「一般的な金融機関からコーポラティブハウス方式で借り入れた場合は、竣工後の住宅ローンなどで不自由な付帯条件が発生する。こうした点を考えれば借り手のメリットは大きい」という。

　概要は次のとおり。
■オークション名＝「短期のつなぎ資金！今秋プロジェクト完了予定コーポラティブハウスの上棟資金」■貸付の募集期間＝３月10日～24日■借入人＝コーポラティブハウスの建設組合員（全10世帯）■借入予定金額＝1750万円■利回り＝年5％（マネオ手数料１％控除後、税引き前）■入札可能金額＝一口４万円以上、上限なし（１万円単位）■運用期間＝3月25日～9月28日■元利金の分配＝貸付元金は最終返済日に一括返済され、7営業日目に一括償還。利息収益は毎月分配