都心エリアにあるマンションの礼金が、１年間で３割弱下落していることがネクストの調査でわかった。運営する不動産情報サイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」の３月の登録物件を調べたところ、都心３区（港区、千代田区、中央区）の平均礼金は前年比26・２％の大幅減となった。同社では「景気低迷の流れを受けて、賃貸ユーザーのニーズは敷金・礼金のさらに低い物件へと向かい続ける」と見ている。

　都心３区の礼金は、08年３月は平均１・35カ月だったが１年で急激な減少傾向をたどった。今年３月は０・99カ月分と１カ月を割り込んだ。都内平均（１・16カ月分）と比べても落ち込みの大きさがわかる。リーマンショック以降、都心では高額物件を中心に入居者は減りつつある。最近は入居時に数カ月間のフリーレント期間を設ける物件も出るなど“礼金ゼロ”以上のサービスも増えている。