クレッシェンド投資法人/経常7・58億円、資産規模35物件、559・2億円

 クレッシェンド投資法人が1月23日に発表した2006年11月期決算によると、営業収益20億1000万円(前期比11・1%増)、営業利益10億300万円(同9・6%増)、経常利益7億5800万円(同8・2%増)、当期純利益7億5700万円(同8・2%増)だった。分配金は1万2522円(前期1万1776万円)。
 期中にマンションの「ジョイシティ日本橋」(11・30億円)と「グレファス上石神井」(9・50億円)を取得し、期末資産は35物件、559億2000万円になった。LTV(有利子負債額/総資産額)は06年12月末時点48・4%で、借入総額のうち59・2%が長期。平均稼働率は97%(前期95・9%)。将来的な金利上昇に備え、中規模オフィスビル全賃貸可能面積のうち、26・8%のテナントについて賃料改定を開始。
 07年5月期は営業収益19億6900万円、経常利益7億2700万円、当期純利益7億2600万円の見通し。分配金は1万2000円を計画。


公開日: 2007年1月25日