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日興シティ分析／リート価格頭打

　日興シティグループ証券は、市場の一部でＪ―ＲＥＩＴの投資口価格が頭打ちと見られている理由について、現状の分配金利回りの水準が投資家の要求利回りをほぼ織り込み済みなほか、金利上昇による要求利回り上昇を始め、価格下落に対する懸念と借入コスト増によるＥＰＳ減少の懸念、新規取得資産のＮＯＩ利回り低下によるポートフォリオ利回りの低下懸念などをあげた。\n

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