２００４年の競売市場は一昨年に比しても、更に活況であった。市場の総括はデータをまとめた後、改めて行う予定であるが、今回は２００４年で目を引いた競落事例を紹介し、市場の状況を分析したい。\n　昨年１０月２２日開札で、借地権付建物である店舗兼共同住宅が３５本の入札を集め、最低売却価額２７５４万円の２・７倍、７５３８万円で個人に落札された事例があった。この落札価格は、路線価などの公的評価で検証した価格 ...