２００４年は、森トラスト総合リートを皮切りに合計５社がＪ―ＲＥＩＴ市場に上場を果たした。現在の上場数は１５社で、ＲＥＩＴが保有する資産規模は２兆円を突破した。これまで順調に市場が育成されてきたがＲＥＩＴは、半年に一度の利回りが年率換算で４％前後あるが、キャピタルゲインの確保が難しい状況になってきているのも事実だ。高利回りは税引き前利益の９０％以上を投資家に配分すれば法人税がかからないという税制上 ...