■分譲住宅　マンション／３つの突破口を参考に０５年も不安はなし\n\n　低金利政策や税制の後押しもあり、好調に推移してきた首都圏の分譲マンション市場。しかし、都心部に限ってみれば大きな不安材料が現れている。ペイオフ解禁もにらみ、銀行、生保、証券等が不動産ファンド用地を買いあさる結果、都心の地価が高騰。「予算は残っているが、買える土地がない」という土地仕入れ担当者の悲鳴がそこかしこから聞こえてくるか ...