【連載】クローズアップ全住協・優良事業表□４□、「デュフレ渋谷本町」（東京都渋谷区）、サジェスト、容積率の消化とプラン訴求を両立
京王新線幡ヶ谷駅から徒歩１０分に立地し、新宿まで２駅４分と都心へのアクセスが良好である一方、マンション用地としては小規模であることに加え、２つの用途地域に分かれており、斜線制限も厳しく、東西に約２メートルの高低差があるなどの課題があった。
当初は、１ＬＤＫを中心に２５戸のコンパクトプランを想定していたものの、ボリューム検証の結果、有効な容積消化に至らなかった。そこで、バルコニーを消防法上での最 ...