東京駅周辺がドラスティックに変貌する。ビルの２００３年問題も収束しつつあり、一時期８％台後半（三鬼商事調査）まで高まった東京都心部のビル空室率も、７％台半ばで落ち着きつつある。そんななか、「都心の中の都心」、東京駅前で大規模オフィスビルが続々と誕生する。現在計画中のビルには、０７年に竣工予定のものが多く、巷では“２００７年問題”を危惧する声も高まってきている。また、近隣の既存ビルの賃料下落なども ...