借地権に関しては、譲渡承諾料や更新料、条件変更承諾料などの各種費用が地主に対して発生します（そのような慣習がない地域は除く）。このような費用を算定する場合は更地価格や借地権価格に対して一定のパーセントを乗じて計算することが多いと言えます。 　借地権価格は通常は路線価による借地権割合を乗じることでしょうから、結局は元になる更地価格が重要となります。鑑定評価基準の更地価格とは「建物等の定着物なく、使 ...