なぜ倉庫が証券化の対象として注目されているのでしょうか。実は欧米では不動産金融商品化の対象として倉庫等の物流施設が多く利用されているのです。その理由としてまず挙げられることは、企業にとっての重要な戦略資産である物流施設の賃貸契約は長期であるということです。\n　一般的に物流施設の床面積の大半が賃貸の対象で、専有率が高く、その賃料収入が安定しているのが特徴です。その上土地コストと建設コストが比較的 ...