中小ビル、老朽化進む、ザイマックス総研東京２３区オフィス機能更新、改修が課題

　ザイマックス不動産総合研究所のまとめによると、東京２３区のオフィスストックは１２８１万坪で、うち中小規模ビル（延べ３００～５０００坪）が６０５万坪、大規模ビル（延べ５０００坪以上）が６７６万坪と、ほぼ同量。棟数では全体で９２０６棟のうち中小規模ビルが８４５９棟と９２％を占める。平均築年数は全体で３０・９年だが、中小規模ビルが３１・６年、大規模ビルが２３・３年と、中小規模ビルの高齢化している。　 ...

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