【連載】CFネッツ流、新・大家実践塾□49□、これからの不動産投資、低利回りも価格下落リスク重視、銀行評価と資産価値は一致せず
これから不動産投資を行うのであれば、より購入するエリア、物件の規格を厳しく見ていく必要があると思う。
ここ数年は、アパートローンに対する融資が緩く不動産価格が上昇傾向にあったため、比較的入居付けが厳しい物件を購入した投資家も、希望に近い価格で出口を取ることが出来ていたのかもしれない。
しかし、今後は現在の熟成しつつあるマーケットにおいて不動産を購入したオーナーが、同じように出口を取ることが出 ...