【連載】世界のビッグ・プレイヤーたちの横顔□１１□、ジャパン・トランスナショナル坪田清、ファニーメイ、住宅ローン証券化で市場活性化
１９２９年に始まったアメリカの大恐慌は銀行の連鎖倒産まで呼び、リスクがある貸し出しは控えられた。定期預金は当時、最長５年だった。いつ預金引き出しの波に襲われるか分からないので、住宅ローンは「５年物」が最長となってしまった。これでは不動産は動かない。信用はますます収縮していった。
当時の政府が推進した施策が「住宅ローンの証券化」である。政府は、銀行が融資した長期の住宅ローンを外郭団体に買い取らせ ...