【連載】CFネッツ流、新・大家実践塾□31□、オーナーチェンジに潜む危険!、相場より高い家賃は要注意、「利回りが高い=リスクが高い」

 不動産投資は株式投資などと比較するとリスクの低い投資だと言われているが、投資である以上リスクがないわけではない。  よく言われるのは、空室リスク、滞納リスク、災害リスク、修繕リスクなどであるが、この中であまり重要視されないのが修繕リスクだ。実際に大きな費用が掛かるのは実は修繕費である。  特にオーナーチェンジ物件を購入する際に注意が必要なのだが、それを理解している人は意外と少ない。初めて不動産投 ...

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掲載日: 2018年9月3日