ワンルームなどの投資用分譲マンションを購入した後、その管理は管理会社に任せっぱなしになっている投資家が多いのではないだろうか。管理会社と言っても、購入した部屋（専有部）の管理を行う会社、共用部の管理を行う会社と２つに大別できる（同一の会社がそれぞれ管理している場合もある）。 　専有部の管理会社とは、入退去が発生した際、退去に伴うリフォームや客付けに関する打合せなど、比較的かかわることも多いと考え ...