【はじめに】 信託銀行のＹ銀行は、昭和６３年７月、Ｘ株式会社にプールを含む本件建物を総合スポーツ施設として使用する目的、期間２０年で貸し渡した。鉄骨および屋根はＹ銀行、建物の保守点検などの管理業務はＸ社があたり、空調設備部分はＸ社が維持管理および修理取り替えを行うなどの特約があった。 平成２２年１１月、Ｘ社は天井裏の屋根回り部分の腐食で天井が崩落する危険が生じたとして約６カ月、本件プールの営業 ...