仲介手数料の計算で混乱するケースは２つある。１つ目は売り主が課税事業者のとき。２つ目は定期借地権のときである。私もこの２つ－－特に後者ではいまだにうっかり間違えてしまいそうになることがある。 まず前者は消費税を抜かした建物本体と土地の金額が仲介手数料の計算根拠になる。消費税１００万を含む売買価格５０００万円なら消費税を抜いた４９００万円を売買価格として計算することになる。 新築住宅やリノベーシ ...