今、新築分譲マンション市況には特殊な状況が生まれている。首都圏では武蔵小杉、横浜みなとみらい、国分寺、浦和といった郊外拠点駅の駅近物件が好調に売れている。それも、びっくりするくらい高い値段で。ざっと言って「７０平方メートルの３ＬＤＫが７０００万円以上」という水準だ。その購入者の多くは、一次取得層。初めてマイホームを買うという世帯が、７０００万円以上の物件を買ってしまうのである。一方で、郊外で急行 ...