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CFネッツ流 大家実践塾、(187)マンション購入と修繕積立金、「毎月積立額」「総額」に注目、不足、未修繕は資産価値に影響

 分譲マンションを購入した場合、居住用・投資用を問わず、大抵のマンションには修繕積立金の制度がある。修繕積立金は一般的に(1)一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕(外壁や防水などの大規模修繕工事)(2)敷地および共用部分の変更(駐車場等の増設や給水方式の変更)(3)火災や地震などの災害により被害を受けた際の復旧-―などの用途に使用するために、毎月積み立てるものである。  修繕積立金額が低く設定され ...

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掲載日: 2016年4月18日