借地権付建物は競売市場では一般市場より多く見られる。これは不良債権化した場合に、任意売却が進みにくいことが、理由の一つ。不良債権化した借地権付建物は、任意売却の際、地主に借地権の買い取りを打診することが多い。しかし、価格面で折り合いが付きづらいと思われる。かと言って、借地権者は第三者に売却しようとしても、地主の承諾を要することがネックで、結果として競売になってしまう。 　１２月３日開札では、東武 ...