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実録 鑑定の現場から、不動産鑑定士・海老沼事務所代表・海老沼 利幸、(87)、横浜市マンション傾き問題、「心理的要因」が鑑定価格に影響、建て替えなしの売却、取引事例ないと判断困難

 横浜市都筑区のマンションで傾きが生じた問題が連日取り上げられています。偽装の疑惑もあるようで、簡単には済まないような印象です。今回は、ビルを再建築してもらえる方向で話が進んでいますので、再建築がなされれば、当該マンションの市場価値は維持されるでしょう。  しかし、今後このような問題がクローズアップされると、他の事案が発覚する可能性があります。今回のように、すべての案件で再建築してくれるとは限りま ...

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掲載日: 2015年10月26日