主張３「入居者がいれば稼働率１００％、退出したら０％でギャンブルになる」 　一部屋しか所有していなければ、たしかにそうである。ただ、１０００万円の戸建賃貸の場合も１０億円のシングルテナントビルの場合も同様だ。複数の物件を持つことで解決する。 　「１０世帯のアパートを地方で持つ」「都心部の区分を１０戸バラで持つ」では、後者の方が空室リスクは低い。もちろん立地上の優位性もあるが、例えば部屋の半数が一 ...