三幸エステートがまとめた９月の東京都心５区のオフィスビル（基準階２００坪以上）の空室率は前月より０.１２ポイント低い３.３９％だった。 　５カ月連続しての低下し、０９年２月以来の３％台前半になった。需給バランス改善が進んでいるものの、直近数カ月は需要の伸びよりも新規供給の少なさが要因。横ばいで推移する成約面積は、低下に向かう兆しも現れ始めたという。 　平均募集賃料（１坪当たり）は前月に比べて４２ ...