三幸エステートがまとめた４月の東京都心５区のオフィスビル（基準階２００坪以上）の空室率は前月（３.８２％）とほぼ同じ３.８３％だった。オフィス需要の拡大傾向が続き、築浅ビルの空室改称が一段と進んだ一方で、まとまった面積の空室を抱えて竣工したビルがあった。現空面積は２０万坪を再び下回り、同社では「需給バランスが引き締まりつつある状況に変わりはない」と見る。 　平均募集賃料（１坪当たり）は前月に比べ ...