抵当権の出題も、宅建士試験の定番といえるでしょう。抵当権は、不動産の占有を移さないで（＝家に住んだままで）担保にできる点が特徴です。債権者と不動産所有者（債務者以外の第三者でもよい）の間の合意で成立する約定担保物権です。目的物の引渡しを要しません。第三者への対抗要件は、登記です。 　抵当権の目的物は、民法上は、土地・建物並びに地上権、永小作権です。 　抵当権の活用として、例えばお金を借りる際に、 ...