東京カンテイは、中古マンションの価格動向からマーケットを予測できないかを検証したところ、東京２３区の流通戸数（売却需要）と価格改定（値下げ）の動きから“相場が読める”と分析した。価格がピークに達してから１～２四半期を経て流通戸数が増えるとともに価格が下落に転じるとし、０７～０８年のミニバブルと１９９０年代のバブル期の両方で確認できたという。 　価格が上昇局面に移行した当初は、好調な売れ行きや先高 ...