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競売物件 東京地裁 開札トピックス(1038)、ワイズ不動産投資顧問・山田 純男、落札価格は売却基準価額の3倍超建物再建築で表面利回り4~5%、高額物件にも思い切った入札価格

 競落水準の上昇が続いている競売市場であるが、高額物件にも思い切った入札価格設定がみられる。4月9日開札で、入札56本を集め、1番人気になった物件の落札価格が高価格、高上乗せ率であり、目を引かれた。  その物件は東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩約9分に立地する土地付建物であった。土地は西側で幅員約8メートルに面する約25.6坪、建物は築25年超の鉄筋コンクリート造地下1階がある4階建て、延床 ...

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掲載日: 2015年4月20日