三幸エステートがまとめた３月の東京都心５区のオフィスビル（基準階２００坪以上）の空室率は前月に比べ０.１９ポイント低い３.８２％になり、再び３％台に改善した。新規供給が低水準にとどまったことに加えて、既存ビルを中心に拡張目的での移転・内部増床ニーズが顕在化した。 　一方で、新築ビルはまとまった面積の募集床を抱えて竣工するビルが散見された。新築ビルは、周辺の既存ビルよりも高賃料で募集するケースが多 ...