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CFネッツ流 大家実践塾、(145)、借地権の更新と更新料算定、双方納得の「さじ加減」、更新期にあわせ売却意向も

 「実は、売っちゃいたいんだよね!」  借地更新契約の条件すり合わせのため、借地人の方を訪問した。借地上にアパートを建てて運用しており、ほかにも数棟の収益物件を持つ人からの相談だ。  当然、不動産のこともよく分かっているので、話は進めやすそうだ。資料の事前準備さえしっかりやっておけば問題ないパターンである。  更新契約で一番問題になるのは「更新料をいくらにするか」ということ。法律で決められているわ ...

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掲載日: 2015年4月6日