日本の中古住宅市場は先進国中で唯一「逆資産効果」「マイナス資産効果」が働く市場です。住宅ローンを借りてマイホームを購入する世帯の多数が、住宅ローン残債額が住宅の価値を上回る「家計内債務超過」といった状態。総務省家計調査によれば、住宅ローン返済がある世帯の消費性向は、ローン返済がない世帯よりも低いこともわかっています。 　英米などでは１９９０年代を通して株式市場が高騰。２０００年にはいったん下落ト ...