新日鉄興和不動産は「大分鐵鋼ビルディング」の建て替えに着工した。１９７１年に竣工した製鉄所正門前に位置する大分市を代表するオフィスビル。設備老朽化やオフィス機能陳腐化のため、同一敷地内で建て替える。 　６階建て延べ１５９９平方メートル。