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競売物件 東京地裁 開札トピックス(1029)、ワイズ不動産投資顧問・山田 純男、建坪率超過で難しい改装転売シェアハウスでの運用可能か、赤羽の借地権付一戸建て
2月5日開札は100%完売であった。競落1物件あたりの入札本数も15.7本と、こちらの数字も依然高水準だった。
そんな中で目を引いたのがJR京浜東北線「赤羽」駅徒歩約10分に立地する借地権付の一戸建てである。敷地は幅員約2メートルの私道(42条2項道路)に面する約15坪であり、建物は築30年強の木造2階建てで延床面積約18坪である。
この物件の売却基準価額は222万円強であったが、これに対し ...