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競売物件 東京地裁 開札トピックス(1022)、ワイズ不動産投資顧問・山田 純男、立会川の難あり地上権付建物、地上権に優先した根抵当権入札19本集まり個人が落札
競売物件のなかにはキズ物と言っていいような不動産も散見される。
12月4日開札で地上権付建物が競落された。その物件は京浜急行「立会川」駅徒歩約2分に立地する木造の築約48年一戸建てで、床面積が約19坪ある。この建物の敷地の利用権は珍しく地上権であった。
さらに変わったところは、建物建築後6年経ってからその設定登記をしていることである。そして、その地上権登記は12年ほど前に期限がきたものの、現 ...
