競売市場の活況は競落水準の上昇にも表れている。先週本欄で紹介した競落事例のように、売却基準価額の１８倍超という例も出現している。 　しかし、その中でも売却基準価額未満での競落になる事例も見られる。 　１１月６日開札では、珍しく新耐震基準の築年のマンションが売却基準価額未満で競落されていった。その物件は、西武新宿線「武蔵関」駅徒歩約１８分に立地する築２８年、専有面積約１８坪の４ＤＫのマンションであ ...