世界に類を見ない少子高齢社会を見据えて、国が普及を推進するサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）など各種の高齢者向け住宅は、駅遠など立地に恵まれない土地を収益化できるとともに、社会的な役割も担える商品として期待を寄せるオーナーは多い。一方で、同じエリアに複数の高齢者向け住宅が建設されるなど競争が激しさを増す中、供給側の論理による利回り優先で開設した結果、失敗する例も増えている。収益を確保するため、 ...