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不動産投資家のための知って得する税金塾(41)、土地評価の落とし穴、事例1.不整形地
誤りやすい土地評価の代表例として不整形地が挙げられる。不整形地とはその名の通り“地形が整形でない土地”であり、その一例として“旗竿地”について解説する。図を見て頂きたい。細い敷地(路地状敷地)が道路に接しており、形状が竿のついた旗に類似していることから旗竿地と呼ばれている。
旗竿地の評価には2つの方法があり、どちらか有利な方を選択することができる。今週はそのうちの1つについて紹介する。なお、計 ...
