入居者が滞納した賃料を保証してくれる家賃保証サービスは、賃貸経営の強い味方だ。ただ、家賃保証を規定する公的なルールや法律はなく、保証の範囲や内容はさまざま。２００８年には業界最大手だったリプラスが破綻し、その後も中小の保証会社が相次ぎ破綻するなど各社の経営実態も把握しづらい。家賃保証を賢く利用するために、基本をおさらいしておこう。 ●免責規定を読み込む 　家賃保証サービスは、「滞納連絡型」と「 ...