賃貸管理

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賃貸住宅の「純利益率」全国調査、収益力の実態明らかに

 不動産の収益力を計る指標として一般的な表面利回りとは別に、より実態に近い不動産の収益力をあらわす指標に「NOI(営業純収益)率」がある。Jリートの制度開始以来、客観的な指標を求めるニーズが高まり、現在はオーナーや投資家にも活用されている。 ●空室率の全国平均は4%台  全米不動産管理協会の日本支部IREM JAPAN(山本泰然会長)は、昨年から全国のNOI率の調査を開始。先月、賃貸物件所有者と ...

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掲載日: 2014年3月24日