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不動産投資家のための知って得する税金塾(11)節税の落とし穴、特定の事業用資産の買換特例<2>

1.譲渡年の税金   (1)買換え特例を適用した場合    (イ) 5,000万円×0.2=1,000万円…収入金額    (ロ) (950万円+50万円)×0.2=200万円…必要経費    (ハ) (イ)-(ロ)=800万円…譲渡所得    (ニ) (ハ)×20%=160万円…譲渡所得税   (2)買換え特例を適用しない場合    (5,000万円-950万円-50万円)×20%=800万円… ...

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掲載日: 2014年3月3日