不動産証券化協会がまとめた昨年１２月時点の不動産投資短期観測調査によると、不動産市況を８０％が「良い」と見ており、１年前の２５％、半年前の７１％から改善が続いている。半年後の見通しでは「良い」が７６％となり、半年前に比べて５ポイント改善した。 　金融機関の貸し出し態度は「良い」が７７％。不動産価格は仕入れ、売却ともに「上昇」（それぞれ９６％、９３％）している。 　商業用不動産のキャップレート（中 ...