建物賃貸借における原状回復義務につき、近時、数多くの紛争が生じ、「いわゆる自然損耗、経年劣化部分については、賃貸人が負担しなければならない」という結論部分のみが強調され、（１）なぜ、賃貸人が、原則的に自然損耗、経年劣化部分につき、入居者が原状回復義務として補修費用を負担しなければいけないのか（２）いかなる場合に、自然損耗、経年劣化部分につき、入居者が原状回復義務として補修費用を負担しなければなら ...