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CFネッツ流 大家実践塾、(81)、オーナーはなぜ家賃滞納を見逃すか、契約解除より損失回収優先、合理的判断妨げる「サンク・コスト」

 投資の世界では通常、「人は合理的に行動や客観的な判断」を行ない、標準的な経済学からみれば「効用最大化の選択」を行うはずである。利益と損失を理解し、少しの利益も見逃すことなく行動するはずである。  もちろん不動産投資における「オーナー」も、同じである。その「合理的オーナー」から寄せられる相談は、実は「非合理的な滞納問題」が非常に多い。しかも、その滞納額は常識を超えているのである。  「なぜ、オーナ ...

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掲載日: 2013年9月16日