不動産業界は市況の変化が激しく、破たんする企業は後を絶たない。昔から、「大きくなると倒産する」と言われている世界だ。その要因は、過大な借金であることが多いが、このほかにもうひとつの要因が挙げられる。 　それは、過剰な人員を抱えることである。ここでは、２つの実例を挙げてみたい。 　ひとつは賃貸管理会社で、最近になって管理戸数を急激に伸ばし売り上げも急伸している。周囲の同業者からも「元気のある会社」 ...